LA다운타운 1에이커 부지가 1억불

1에이커 크기의 주차장 가격이 무려 1억 달러라면 믿을 수 있을까.

LA다운타운 6가와 메인(601 S. Main St.)에 위치한 1에이커 넓이의 주차장이 최근 1억 달러에 시장에 나와 화제다. 1에이커가 4만3560스퀘어피트인 것을 감안하면 스퀘어피트당 약 2300달러인 셈이다.

이같은 가격에 주차장을 내놓은 셀러는 유명 디벨로퍼인 베리 샤이. LA다운타운을 중심으로 여러 건의 개발 프로젝트를 진행 중인 베리 샤이는 당초 이 자리에 38층, 452유닛 규모의 콘도 건물을 개발할 예정이었으나 최근 개발을 포기하고 시장에 내놓았다.

하지만 업계에서는 가격이 너무 비싸다며 매매가 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 샤이가 지난 2012년 매입한 가격보다 무려 23배나 되는 가격에 내놓았기 때문이다. 비록 주차장에 452유닛의 개발허가권이 포함돼 있지만 이같은 가격은 너무 높다는 것이 일반적인 평가다.

김현우 기자 [e-mail]