집에 관련된 모든 손실 보상하지 않아

주택 보험에 대해 알아 둘 사항

집안서 다칠 경우 손님에게만 보상 해줘
재택 사업은 집 보험으로 커버되지 않아

주택이라는 것은 홈오너들이 갖고 있는 가장 큰 재산중의 하나일 것이다. 물론 돈이 많은 재력가들에게 마이홈의 가치는 크지 않을 수 있다.

하지만 힘들게 내집을 마련한 홈오너들에게는 소중한 재산이 아닐 수 없다. 그래서 주택을 구입하면 반드시 보험에 가입하게 된다. 집을 소유하다 보면 절도나 화재, 안전사고 등 크고 작은 일들이 벌어질 수 있기 때문이다.

그러나 홈오너들의 상당수는 주택 보험에 대한 잘못된 믿음을 갖고 있는 경우가 있다.

주택 보험은 홈오너의 돈만 챙겨간다

주택 보험료는 주나 시마다 다르다. 주택 건축비가 지역적인 경제 사정에 따라 다르게 책정되기 때문이다.

전국 주택 보험료는 평균 952달러다. 한달로 치면 월 보험료는 79달러다.

보험정보연구소의 진 살바토르 CCO는 "홈오너가 지불하는 보험료와 재난시 보상 받는 금액을 고려하면 보험 가입은 충분한 가치가 있다"고 설명했다.

2014년에 홈오너들이 보험회사에 청구한 보상 금액은 평균 9779달러였다. 화재로 인한 보험 보상금은 이보다 훨씬 많은 3만9791달러다.

한 통계 자료를 보면 미국인들의 69%는 비상금이 평균 1000달러도 안되는 것으로 되어 있다. 따라서 주택 보험 없이 살다가 나중에 각종 사건 사고로 집안에 손실이 발생할 경우 크레딧 카드로 해결하는 수 밖에 없다.

주택 보험은 모든 손실을 커버해 준다

주택 보험은 건강이나 자동차 보험처럼 보상에 한계가 있다.

보험 전문가들은 대부분의 표준 주택 보험은 각종 사고에 대해 모두 커버해주는 것은 아니라고 말하고 있다.

일반적으로 화재나 허리케인, 폭풍 등 자연 재해로 인해 발생한 손실에 대해 보상을 해주지만 보석과 같은 개인 소지품에 대해서는 한계가 있다는 것이다.

만약 집안에 고가의 보석들이 많이 있다면 이들 아이템을 모두 커버해주는 보험을 선택해야 한다.

집안에서 발생한 모든 부상은 다 커버된다

만약 집에 손님이 왔는데 실내서 걸어 가다가 넘어져 부상을 입었다면 주택 보험으로 커버가 된다. 그러나 이러한 보상 조항이 홈오너의 가족에게도 적용되는 것은 아니다.

홈오너가 부엌에서 음식을 준비하다가 싱크대에서 물이 바닥으로 흘러 미끄러졌거나 계단에서 넘어졌다면 이에 대한 병원비는 주택 보험이 아닌 개인 건강 보험으로 처리해야 한다.

주택 보험은 집의 실제 가치에 대해 보상해 준다

한 보험 관련 자료를 보면 홈오너의 52%는 주택 보험은 집의 가치만큼 보상해 준다고 믿고 있다. 하지만 이것은 틀린 생각이다.

보험으로 무너진 주택을 보수하거나 새로 지으려면 주택 가치로 보상이 이뤄지는 것이 아니고 그 시점에서의 건축비로 보상 된다.

대부분의 케이스를 보면 보험회사에서 나오는 건축 보상금은 실제 주택 가치보다 낮게 책정되는 편이다.

홈비지니스는 주택 보험으로 커버된다

집에서 사업을 하는 사람들의 약 61%는 적당한 사업체 보험 없이 일을 하고 있다. 이 비율이 높은 이유는 많은 재택 사업가들이 주택 보험과 사업체 보험의 커버리지에 대해서 잘 모르기 때문이다.

일반적으로 사업으로 인한 각종 책임과 장비에 대한 보험은 주택 보험으로 커버가 되지 않는다.

보험 전문가들은 재택 사업가들은 비지니스를 위해 별도의 사업체 보험을 들어야 한다고 조언하고 있다.

홍수 피해를 보면 주택 보험으로 커버된다

홍수 피해는 기본적인 집 보험으로 커버되지 않는다. 만약 홍수 다발지역에 거주하는 경우라면 별도의 홍수 보험에 가입하는 것이 좋다. 홍수는 지진 보험처럼 별도로 가입하지 않으면 피해를 봐도 기존 주택 보험으로는 아무런 보상을 받을 수 없다.

홍수 보험은 일반 보험회사나 연방 정부가 운영하는 홍수보험 프로그램에 가입해야 한다.

홍수 보험은 전국 평균이 700달러이며 연방재난관리기관인 FEMA가 제공하는 홍수 지도 서비스 센터를 통해 필요한 보험 정보를 얻을 수 있다.


박원득 객원기자