56층 콘도 건물에 객실 1100개 넘는 호텔도

LA 10대 개발 프로젝트
새 풋볼구장 2020년 완공
컨벤션센터 대규모 확장
베벌리힐스 주거지 개발

LA지역 곳곳에서 대형 개발 프로젝트가 진행되고 있다. 왼쪽부터 시계방향으로 앤젤스 랜딩 조감도, LA스타디움 건설 현장, 원 베벌리힐스 조감도. [리얼딜 웹사이트 캡처]

각종 개발 프로젝트가 쏟아지면서 LA지역이 새로운 모습으로 탈바꿈하고 있다. 잉글우드에 대형 풋볼 구장이 세워지는가 하면 다운타운에는 대규모 복합개발 프로젝트인 앤젤스 랜딩이 진행중이다. 부동산 전문 매체 리얼딜LA가 정리한 LA지역 '10대 프로젝트'를 소개한다.

▶앤젤스 랜딩(Angels Landing)

LA다운타운 심장부에 해당하는 퍼싱 스퀘어에 570 유닛 아파트와 2개 호텔, 5만 스퀘어피트 상가 및 차터 스쿨이 들어설 예정이다. 총 공사비는 12억 달러.

▶LA컨벤션센터 확장(L.A. Convention Center expansion)

20년 만에 진행되는 확장 공사로 주 건물에 35만 스퀘어피트 규모의 건물을 추가하는 프로젝트다. 바로 옆에는 객실 50개 규모의 호텔도 들어선다. 총 12억 달러 정도의 공사비가 들 전망이다. 비용은 세금으로 충당된다.

▶피게로아 + 피코(Fig + Pico)

컨벤션센터 맞은 편에 객실 1153개 규모의 호텔, 42층과 25층 높이의 주거용 건물을 개발하는 프로젝트. 1만6750스퀘어피트의 디지털 사인판도 붙는다. 호텔은 모두 3개가 들어설 예정이다.

▶오션와이드 플라자(Oceanwide Plaza)

사우스파크 지역에 진행되고 있는 10억 달러 규모의 복합용도 프로젝트로 내년 완공 예정이다. 340개 유닛의 40층 콘도 건물과 객실 184개의 호텔, 164유닛의 콘도가 들어서는 49층 건물로 구성된다. 또 15만 스퀘어피트 규모의 소매상가도 조성된다. 이 건물의 피게로아 길 쪽 외벽에는 대형 LED 리본 형태의 스크린이 설치될 계획이다.

▶LA스타디움 및 엔터테인먼트 지역(L.A. Stadium and Entertainment District)

잉글우드 할리우드파크에 300에이커 규모의 스타디움 파크가 조성된다. 프로풋볼팀인 LA램스와 LA차저스의 홈구장으로 사용될 7만석 규모의 스타디움이 자리한다. 지난 10월 말로 공정률 50%를 넘어섰으며 2020년 오픈 예정이다. 스타디움 건설에만 대략 30억 달러가 투입된다.

▶원 베벌리힐스, 왈도프 애스토리아 주거단지(One Beverly Hills, Waldorf Astoria Residences)

베벌리힐스 지역에서 진행되는 대형 프로젝트다. 17에이커 면적에 두 개의 프로젝트가 진행될 계획인데 그동안 여러 차례 주인이 바뀌면서 새로운 개발안이 선보일 것으로 부동산업계는 예상하고 있다.

▶메트로폴리스(Metropolis)

다운타운 지역에 56층 높이에 685 유닛의 콘도 타워가 건설되고 있다. 인근에 객실 350개 규모의 인디고 호텔과 2개의 다른 주거용 타워도 있다. 2개의 타워는 총 822개의 콘도로 구성됐다.

▶볼드윈힐스 크렌셔 플라자(Baldwin Hills Crenshaw Plaza)

43에이커 부지에 볼드윈힐스 크렌셔 플라자 쇼핑 몰이 들어선다. 961유닛의 콘도와 아파트, 객실 400개의 호텔, 10층 오피스 건물, 30만 스퀘어피트의 소매 및 식당 공간도 자리하게 된다.

▶520 마테오(520 Mateo)

LA다운타운 아트 디스트릭트에서 진행될 프로젝트로 25층 건물에 475유닛의 오피스텔과 12만5000스퀘어피트의 상가 및 사무실 공간이 들어선다. 사무실 전용으로 쓰일 6층 건물도 함께 건설된다.

▶시티 마켓(City Market)

신청 6년 만에 승인된 프로젝트. 다운타운 패션 디스트릭트 3개 블록에 948유닛의 주거 공간과 객실 210개의 호텔, 상가 22만5000스퀘어피트, 학교 건물 등이 포함된다. 가장 높은 건물은 38층이다. 이 프로젝트가 최종 완공되려면 약 20년 정도가 걸릴 것으로 업계는 전망하고 있다.

경제부 김병일 기자
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