중간가격대 주택 사려면…LA서 9만 달러 벌어야

SF, 연봉 14만4196달러 돼야 가능
뉴욕은 8만5000달러 연소득 필요
피츠버그선 연봉 3만 달러면 충분

LA에서 중간가격대 주택을 구입하려면 연봉이 9만 달러는 넘어야 하는 것으로 나타났다.

<표 참조>

CNN머니가 최근 보도한 '도시별 중간가격대 주택 매입 가능 연봉 통계'에 따르면 LA의 경우 9만181달러 정도의 연봉이 보장돼야 45만8900달러(올 1분기 기준)에 달하는 이 지역 중간가격대 주택을 매입할 수 있다. 이 가격대의 주택을 20% 다운페이먼트하고 30년 고정 모기지로 융자를 받으면 월 페이먼트는 2104달러다. 전국 27개 메트로 지역 가운데 세 번째로 많은 연봉과 월 페이먼트다.

집값 비싸기로 정평이 나있는 샌프란시스코에서 중간가격대 주택을 매입하려면 연봉이 14만4196달러는 돼야 한다. 27개 메트로 지역 중 가장 높은 수준이다. 이 지역 주택 중간가격은 77만3000달러로, 월 페이먼트는 3365달러.

샌디에이고가 그 뒤를 이었다. 연봉 10만4487달러는 받아야 중간가격대 주택(55만4300달러)을 살 수 있다. 월 페이먼트는 2438달러다. '톱3'가 모두 가주 도시들이다.

최대 도시 뉴욕의 경우 8만5206달러의 연봉이 필요하다. 이 지역 주택 중간값은 38만1000달러로 월 페이먼트는 1988달러다. 보스턴은 7만9578달러의 연봉이면 된다. 이 지역 주택 중간값은 37만8500달러고 월 페이먼트는 1857달러로 예상된다.

27개 메트로 지역 가운데 중간가격대 주택을 사기 위해 가장 적은 연봉이 필요한 곳은 펜실베이니아주 피츠버그다. 주택 중간값이 11만9950달러로 연봉 2만9481달러면 집을 장만할 수 있다. 월 페이먼트도 688달러 밖에 안 된다.

오하이오주 클리블랜드는 3만498달러의 연봉이면 가능하다. 두번째로 낮다. 이 지역 주택 중간값은 11만1300달러다.

한편, 이 통계에는 2016년 1분기 금리(30년 고정)가 적용됐고, 20%의 다운페이먼트, 그리고 소득 중 모기지 페이먼트가 28%를 넘지 않는 것을 가정해 계산했다.


박상우 기자